Ogni giorno vi ricordiamo che la misura del vostro investimento immobiliare viene dopo

BELL Property Solutions: gestione immobiliare

BELL Property Solutions propone ai propri clienti una filiera integrata di servizi funzionali alla messa a reddito e alla dismissione del singolo immobile o di interi portafogli immobiliari.

L’obiettivo di BELL Property Solutions è di contribuire a massimizzare la redditività dell’immobile ottimizzando il livello d’efficienza di ogni impianto, curando la gestione dei rapporti con i conduttori, monitorando il rispetto delle normative in materia di sicurezza e ambiente.
In parallelo, non dimentichiamo di evidenziare ai nostri clienti l’importanza di ogni step di quello che è un processo di valorizzazione completo ed efficiente. Grazie a sapienti interventi di property staging rendiamo ogni spazio idoneo al suo target di mercato compiendo interventi mirati.
Pensiamo che gli immobili siano una risorsa da potenziare: per questo individuiamo per ogni bene sotto la nostra supervisione il miglior utilizzo possibile ricordando ai nostri clienti che l’acquisto è solo il punto di partenza dell’investimento.

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Attività e servizi

Come ogni investimento, l’acquisto di immobili ha come obiettivo la generazione di un circolo virtuoso per l’investitore.
Proprio per questo motivo tutte le attività ed i servizi volti ad aumentare il valore degli spazi sono di importanza strategica.

Property Management

Gestione delle attività tecniche e amministrative afferenti il mantenimento in efficienza del patrimonio immobiliare.

Project Management

Pianificazione, gestione e coordinamento operativo per lo sviluppo integrato di progetti immobiliari, con responsabilità per i risultati.

Agency

Gestione di delocalizzazioni, acquisto e vendita grazie alla sussidiaria NetWork Real Estate Agency S.r.l. (“NetWork Rea”).

Energy Management

Monitoraggio e ottimizzazione dell’uso dell’energia al fine di conseguire benefici economici, energetici, ambientali e legati alla produzione di beni e servizi.

Advisory

Analisi di fattibilità investimenti, valutazioni immobiliari, due diligence tecniche e amministrative, ottimizzazione redditività dei patrimoni, assistenza ed attività di compravendita immobiliare e di patrimoni complessi.

Asset Management

Impostazione strategica, gestione e valorizzazione di portafogli immobiliari complessi.

Real Estate Development

Scouting, sviluppo di operazioni di valorizzazione immobiliare e studi di fattibilità.

Linee di servizi

Servizi on demand

  • Società di Gestione del Risparmio
  • Banche, Assicurazioni, Enti previdenziali
  • Enti pubblici in generale (nazionali e territoriali)
  • Società di Private Equity Immobiliare
  • Gruppi Industriali e Commerciali non interessati al Real Estate
  • Società di Real Estate che necessitano di outsourcing nella fase di sviluppo e di gestione

Gestione end to end

  • Family Offices
  • Investitori finanziari privati e istituzionali

Le nostre migliori storie di successo

Magazzino Logistica – Colleferro (RM)

Complesso immobiliare a destinazione logistica, in provincia di Roma, realizzato nell’anno 2010.

Superficie complessiva dell’immobile Circa mq 45.000
Attività effettuata Servizi di Project Management nell’ambito di progettazione e realizzazione del complesso immobiliare.
Importo investito nello sviluppo Circa € 18.000.000

Fabbricato in Milano Centro

Fabbricato ad uso uffici edificato nella prima metà del ’900, ubicato nel Comune di Milano, nel cuore della città, in prossimità di importanti luoghi di interesse storico e turistico.
 I piani fuori terra sono adibiti ad ufficio (tipo open-space oppure organizzati con locali separati) mentre ai piani interrati sono collocati i locali tecnici e gli archivi.

Superficie complessiva dell’immobile Circa mq 8.500
Attività effettuata Assistenza alla dismissione mediante organizzazione di Beauty Contest rivolto ad operatori istituzionali internazionali.
Valore della dismissione Circa € 40.000.000
Anno della dismissione 2018

Fabbricato in Padova Centro

Ex collegio con annesso teatro ubicato nella zona centrale di Padova, vicino a Prato della Valle (la più grande piazza d’Europa) e all’Orto Botanico. È un complesso edilizio di pregio costituito da un corpo monumentale in stile Liberty e tre ulteriori corpi laterali di epoca più recente. L’immobile è stato integralmente riqualificato e convertito a destinazione prevalentemente residenziale, ricavando 56 esclusive unità abitative ed autorimessa meccanizzata.

Superficie complessiva dell’immobile Circa mq 12.000
Attività effettuata Servizi di Project Management nell’ambito di progettazione e realizzazione del complesso immobiliare.
Importo investito nello sviluppo Circa € 35.000.000
Anno di fine lavori 2015

Complesso Logistico – Nogarole Rocca (VR)

Complesso immobiliare a destinazione logistica in provincia di Verona, realizzato per blocchi, dal 2009 al 2017. Gli immobili sono stati realizzati sulla scorta di specifiche richieste dei conduttori.

Superficie complessiva dell’immobile Circa mq 77.000
Attività effettuata Servizi di Project Management nell’ambito di progettazione e realizzazione del complesso immobiliare e assistenza alla dismissione.
Valore della dismissione Circa € 30.000.000
Anno della dismissione 2018

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