BELL Property Solutions

Ogni giorno vi ricordiamo che la misura del vostro investimento immobiliare viene dopo

BELL Property Solutions gestisce immobili per conto terzi valorizzandone le peculiarità nel rispetto delle esigenze dei proprietari e dei team

L’obiettivo di BELL Property Solutions è di contribuire a massimizzare la redditività dell’immobile ottimizzando il livello d’efficienza di ogni impianto, curando la gestione dei rapporti con i conduttori, monitorando il rispetto delle normative in materia di sicurezza e ambiente. 
In parallelo, non dimentichiamo di evidenziare ai nostri clienti l’importanza di ogni step di quello che è un processo di valorizzazione completo ed efficiente. Grazie a sapienti interventi di property staging rendiamo ogni spazio idoneo al suo target di mercato compiendo interventi mirati.
Pensiamo che gli immobili siano una risorsa da potenziare: per questo individuiamo per ogni bene sotto la nostra supervisione il miglior utilizzo possibile ricordando ai nostri clienti che l’acquisto è solo il punto di partenza dell’investimento.

La nostra missione: fornire ai nostri clienti la miglior soluzione su misura.

Attività e servizi

Come ogni investimento, l’acquisto di immobili ha come obiettivo la generare di un circolo virtuoso per l’investitore. Proprio per questo motivo tutte le attività ed i servizi volti ad aumentare il valore degli spazi sono di importanza strategica.

Property Management

Gestione delle attività tecniche e amministrative afferenti il mantenimento in efficienza del patrimonio immobiliare.

Agency

Gestione di delocalizzazioni, acquisto e vendita grazie alla sussidiaria NetWork Real Estate Agency S.r.l (“NetWork Rea”).

Advisory

Analisi di fattibilità investimenti, valutazioni immobiliari, due diligence tecniche e amministrative, ottimizzazione redditività dei patrimoni, assistenza ed attività di compravendita immobiliare e di patrimoni complessi.

Real Estate Development

Scouting, sviluppo di operazioni di valorizzazione immobiliare e studi di fattibilità.

Project Management

Pianificazione, gestione e coordinamento operativo per lo sviluppo integrato di progetti immobiliari, con responsabilità per i risultati.

Energy Management

Audit energetici, studi di riqualificazione per edifici ed impianti, assistenza tecnica ed amministrativa per l’istallazione di impianti energetici da fonti di energia rinnovabile.

Asset Management

Impostazione strategica, gestione e valorizzazione di portafogli immobiliari complessi.

Linee di servizi

Servizi on demand

  • Società di Gestione del Risparmio
  • Banche, Assicurazioni, Enti previdenziali
  • Enti pubblici in generale (nazionali e territoriali)
  • Società di Private Equity Immobiliare
  • Gruppi Industriali e Commerciali non interessati al Real Estate
  • Società di Real Estate che necessitano di outsourcing nella fase di sviluppo e di gestione

Gestione end to end

  • Family Offices
  • Investitori finanziari privati e Istituzionali

Gestione patrimonio

53Mw

Potenza impianti fer gestiti

32

Impianti gestiti

Valore immobiliare gestito
Immobili gestiti
Slp gestita

Le nostre migliori storie di successo

Magazzino Logistica – Colleferro (RM)

Complesso immobiliare a destinazione logistica, in provincia di Roma, realizzato nell’anno 2010.
Superficie complessiva dell’immobile

Circa mq 45.000

Attività effettuata

Servizi di Project Management nell’ambito di progettazione e realizzazione del complesso immobiliare.

Importo investito nello sviluppo

Circa € 18.000.000

Fabbricato in Milano Centro



Fabbricato ad uso uffici edificato nella prima metà del ‘900, ubicato nel Comune di Milano, nel cuore della città, in prossimità di importanti luoghi di interesse storico e turistico.
I piani fuori terra sono adibiti ad ufficio (tipo open-space oppure organizzati con locali separati) mentre ai piani interrati sono collocati i locali tecnici e gli archivi.

Superficie complessiva dell’immobile

Circa mq 8.500

Attività effettuata

Assistenza alla dismissione mediante organizzazione di Beauty Contest rivolto ad operatori istituzionali internazionali.


Valore della dismissione

Circa € 40.000.000.


Anno della dismissione

2018

Fabbricato in Padova Centro



Ex collegio con annesso teatro ubicato in zona centrale di Padova, vicino a Prato della Valle (la più grande piazza d’Europa) e all’Orto Botanico. È un complesso edilizio di pregio costituito da un corpo monumentale in stile Liberty e tre ulteriori corpi laterali di epoca più recente. L’immobile è stato integralmente riqualificato e convertito a destinazione prevalentemente residenziale, ricavando 56 esclusive unità residenziali ed autorimessa meccanizzata.

Superficie complessiva dell’immobile

Circa mq 12.000

Attività effettuata

Servizi di Project Management nell’ambito di progettazione e realizzazione del complesso immobiliare.


Importo investito nello sviluppo

Circa € 35.000.000.

Anno di fine lavori

2015

Complesso Logistico – Nogarole Rocca (VR)



Complesso immobiliare a destinazione logistica in provincia di Verona, realizzato per blocchi, dal 2009 al 2017. Gli immobili sono stati realizzati sulla scorta di specifiche richieste dei conduttori.

Superficie complessiva dell’immobile

Circa mq 77.000


Attività effettuata

Servizi di Project Management nell’ambito di progettazione e realizzazione del complesso immobiliare e assistenza alla dismissione.


Valore della dismissione

Circa € 30.000.000.

Anno della dismissione

2018

Abbiamo incrementato i servizi offerti dal nostro gruppo per ampliare verso nuovi orizzonti le possibilità di creazione di valore per i nostri clienti.

BELL Property Solutions è nata dall’acquisizione da parte di BELL Group della La Centrale Capital Solutions. L’obiettivo è quello di fornire un parco servizi sempre completo, altamente professionale e facilmente fruibile grazie alla grande integrazione tra tutte le aziende del gruppo.